CARA KIRA BAYARAN DEPOSIT BELI RUMAH (AKAUN SIMPANAN)

KAEDAH INI ADALAH jika anda MENGGUNAKAN AKAUN SIMPANAN



Sila pastikan amaun di dalam akaun tersebut memang mencukupi untuk membayar 10 peratus downpayment + legal fee + amaun yang perlu ditambah, 

jika ada (biasanya, bank akan value rendah daripada harga owner nak jual) kerana pihak bank hanya akan mengambil kira 70% sahaja daripada jumlah keseluruhan simpanan. 


Untuk lebih memahami, disini ada sedikit latihan matematik yang mudah

Contohnya: 
*Harga rumah yang ingin dibeli = RM100K 

*10 peratus downpayment= 0.1 x 100K=10K 

Berapakah jumlah simpanan (S) yang diperlukan sekiranya, JIKA hanya 70 peratus sahaja yang diluluskan dari 100K tersebut ? 

S = 10,000 x 0.7 = RM14,286 (minimum) 

70 peratus x S = 10k (downpayment) 

p/s : ini belum termasuk bayaran yuran dokumen perundangan + pinjaman (S&P) & 

*lagi banyak lagi bagus. 

Pengiraan yang diberikan adalah dengan mengambil kira 90 peratus loan (polisi Bank Negara) yang diluluskan oleh pihak bank. Lagi satu, kalau bank value lebih rendah daripada harga yang owner nak jual, masukkan juga amaun yang perlu ditambah. Nahhh, itu la jumlah simpanan yang diperlukan untuk sokongan pinjaman  rumah idaman tuan/puan.

 

Sumber Rujukan:  Akaun Simpanan Sebagai Dokumen Sokongan Pinjaman